1.471 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار في الثلث الأول 2019

الاقتصاد الاخباري-

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الثلث الأول من العام الحالي 1.471 مليار دينار بانخفاضٍ بلغت نسبته 22 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 282 مليون ديناراً تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية 194 مليون ديناراً تقريباً، ثم مديرية تسجيل أراضي غرب عمان 145 مليون ديناراً تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان رابعاً وبحجم تداول بلغ 139 مليون ديناراً تقريباً.
وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الثلث الأول 69 % تقريباً بمجموع 1.008 مليار دينار تقريباً، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 396 مليون ديناراً تقريباً،بانخفاضٍ بلغت نسبته 19 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثلث الأول من العام الحالي 76,8 مليون ديناراً،بانخفاضٍ بلغت نسبته 21 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي؛علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للثلث الأول د بلغت 19,2 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 25 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق96,1 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 22 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
حيث جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 13,2 مليون ديناراً، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 10,2 مليون ديناراً، تلتها بالمرتبة الثالثة مديرية تسجيل أراضي غرب عمان 7,6 مليون ديناراً، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيط مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 7,6 مليون ديناراً، هذا و بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثلث الأول 67 % بمجموع 51,1 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 25,6 مليون ديناراً.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر نيسان من العام الحالي 20,7 مليون ديناراً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 17% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي؛ وبارتفاعٍ بلغت نسبته 5 % مقارنة بالشهر السابق من نفس العام، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 5,1 مليون ديناراً، بانخفاضِ بلغت نسبته 28% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 25,8 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 19 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 4,1 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت2,7 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديرية تسجيل أراضي عمان 2,3 مليون ديناراً، فيما جاءت مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 1,9 مليون ديناراً، في حين بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 67 % بمجموع 14 مليون ديناراً تقريبا،فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 6,7 مليون ديناراً.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثلث الأول من العام الحالي 904 عقاراً، منها 541 شقة و 363 أرضاً، مساحتها (88,292) م2 للشقق و(3,446,741)م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 95,6 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 12 % مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 49 مليون ديناراً بنسبة 51 % للشقق، و46,6 مليون ديناراً بنسبة 49 % للأراضي.
حيث جاءت الجنسية العراقية في بيوعات الثلث الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 248 عقاراً، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 194 عقاراً، وحملة الوثيقةالغزاوية بالمرتبة الثالثة بمجموع 125 عقاراً.
أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسية العراقية بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت 46,9 مليون ديناراً بنسبةٍ بلغت 49 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 8,5 مليون ديناراً بنسبةٍ بلغت 8.9 %، وبالمرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية 8,4 مليون ديناراً بنسبةٍ بلغت 8.8%، وبالمرتبة الرابعة حملة الوثيقة الغزاوية 7,1 مليون ديناراً بنسبة بلغت 7.4 %.
فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر نيسان من العام الحالي 307 عقاراً، منها 158 شقة و 149 أرضاً، مساحتها (23,408) م2 للشقق و(1,562,195)م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 24,7 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 8% مقارنة بنفس الشهر من العام السابق منها 12,9 مليون دينار بنسبة 52 % للشقق، و11,7 مليون دينار بنسبة 48 % للأراضي.
حيث جاء حملة الوثيقة الغزاوية في بيوعات شهر نيسان بالمرتبة الأولى بمجموع 94 عقاراً، والجنسية العراقية بالمرتبة الثانية بمجموع 68 عقاراً، والجنسية السعودية ثالثاً بمجموع 45 عقاراً.أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسية العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثماٍر بلغ 6,7 مليون ديناراً بنسبةٍ بلغت 27 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الثانية وبفارقٍ بسيطٍ 5,5 مليون ديناراً بنسبة بلغت  23 %، وبالمرتبة الثالثة وبقيمةٍ مقاربة جاءت الجنسية الأمريكية 5,1 مليون ديناراً بنسبة بلغت 21 %.
و بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر نيسان من العام الحالي 822 معاملة بنسبة بلغت 8 % من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (28,668,289)م2، ومساحة الشقق بلغت (346,770) م2.